В последнее время применение ТИМ/BIM становится все более распространенной практикой при проектировании как жилых домов, так и социальных и промышленных объектов. «Цифровой тон» задают лидеры рынка, чей опыт и практика становятся примером для других строительных и проектных компаний. О том, как в Холдинге Setl Group применяют технологии информационного моделирования при проектировании жилых домов, и как используют для этих целей BIM-систему Renga, рассказывает руководитель творческой мастерской «Архитектурное бюро «Сэтл Сити» (входит в холдинг Setl Group) Павел Сугак.
Применение технологии информационного моделирования часто ассоциируют с крупными проектами: жилые кварталы, социальные, коммерческие и промышленные объекты. Однако сегодня BIM/ТИМ применяется даже в таких неочевидных сферах, как ритейл.
BIM-система Renga стала одной из программ, которую специалисты Центра компетенций Департамента гражданского строительства города Москвы взяли в работу для апробации возможностей российских разработчиков. Но тестировать Renga специалисты Центра решили сразу на крупных и масштабных проектах. Ими стали Дворец водных видов спорта «Лужники» и Большая спортивная арена «Лужники».
АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» создано на базе АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» для решения социальных задач по завершению строительства «проблемных» объектов и ликвидации аварийного жилищного фонда в Нижегородской области. Поскольку организация работает в государственном контуре, то переход на российские программные продукты и на технологии информационного моделирования является важным и приоритетным.
Проектная организация «СТДом» (г. Уфа) начала работу в 2021 году. Постоянными партнёрами компании являются такие организации как СЗ «БСК Реал-Эстейт» и «ПСК», — обе компании занимаются строительством жилых домов. «СТДом» сотрудничает с коллегами из ООО «ПроектСтрой» в части проектирования инженерных сетей и разработки информационных моделей.
Для решения поставленных от заказчиков задач в компании «СТДом» используют отечественные программные решения для проектирования в архитектуре и строительстве: для получения готовых проектных решений применяют в связке КОМПАС-Строитель и BIM-систему Renga.