Опыт пользователей / Renga на практике: Создание цифровых моделей способствует уменьшению ошибок при проектировании
В современном мире строительства цифровые технологии становятся не просто инструментом, а необходимостью. Переход на технологии информационного моделирования (BIM/ТИМ) — это шаг, который позволяет компаниям оптимизировать процессы, снижать риски и создавать проекты с высокой точностью. Для ООО «Специализированный застройщик «СпецТехСтрой» этот переход стал ключевым этапом в развитии, определившим новые стандарты качества в проектировании.
Вызовы и необходимость перемен
Компания «Специализированный застройщик «СпецТехСтрой» была создана в 2021 году в городе Ижевске. Основной сферой деятельности является проектирование: социальных объектов, производственных зданий и сооружений, жилых многоэтажных домов (МКД). В штате компании работают специалисты по проектированию строительных конструкций и инженерных сетей. Кроме проектирования компания также занимается гражданским строительством. Основные объекты строительства — это школы, детские сады, социальные быстровозводимые здания, жилые дома.
Чаще всего в процессе реализации проектов, компании сталкиваются с типичными для сферы проектирования проблемами: рассогласованность между отделами, ошибки в документации, задержки сроков и рост бюджета. Традиционные методы проектирования, основанные на 2D-чертежах, уже не отвечают требованиям современных объектов, где важна интеграция и точность архитектурных, инженерных и конструкторских решений. Осознав необходимость цифровой трансформации, руководство «СпецТехСтрой» приняло решение переходить и применять в своей работе BIM/ТИМ. О том, как компания внедряла новые технологии, почему в качестве главного инструменты была выбрана Renga, рассказывает директор ООО «Специализированный Застройщик «СпецТехСтрой» Сергей Колесников:
— С момента образования компании «Специализированный Застройщик «СпецТехСтрой» мы проектируем в BIM-системе Renga Professional. До этого момента я работал 6 лет проектировщиком и главным инженером в организации, где использовали ArchiCAD, причем использовали его как 2D-инструмент. Однако в силу ряда обстоятельств и того факта, что в «СпецТехСтрой» мы работаем с государственным заказом, нам необходимо было именно российское лицензионное программное обеспечение и именно 3D-инструмент, потому что я для себя решил, что нужно двигаться в сторону новых способов проектирования. Мы в течение некоторого времени тщательно изучали рынок: какие есть решение, какие возможности у этих решений, и пришли к выводу, что BIM-система Renga нам подходит больше всего. Среди главных достоинств программы мы отмечаем:
- Простота освоения: интуитивный интерфейс позволил быстро освоить и начать работать в программе.
- Поддержка российских стандартов: полное соответствие нормам СПДС и ГОСТ.
- Экономическая эффективность: доступная стоимость лицензий при широком функционале.
- Минимальные системные требования у программного продукта, по сравнению с другими аналогами.
Изучать программу я начал заранее, самостоятельно и постепенно в течение 2-х лет: использовал для обучения видеоуроки, а когда у меня возникали вопросы и сложности, мне помогали специалисты компании АСКОН-Пермь. В момент образования компании я уже имел знания работы в Renga, а сотрудники, которые ко мне приходили в компанию, либо уже имели знания в области Renga, либо их обучал я. Также сотрудники обращались к открытым источникам и в техническую поддержку АСКОН. Сегодня в Renga мы полностью выполняем архитектурную и конструктивную части, частично инженерные сети. И перед нами стоит большая задача – полностью инженерные сети выполнять в Renga, и мы обязательно этой цели достигнем.
В своей повседневной работе нам порой приходится сталкиваться с 2D. Когда к нам приходят проекты, разработанные в 2D, то они таят в себе множество ошибок и упущений. Я неоднократно повторял, что у нас до 30% в финансовом эквиваленте не учтено в проекте. Это могут быть мелочи, но потом из них складываются существенные суммы, потому что проект, выполненный в 2D, их просто не видит. В то время как, в 3D все очень наглядно.
Проекты Renga: вчера и сегодня
Среди наших первых проектов, которые мы выполняли в Renga, было проектирование и строительство быстровозводимого (модульного) здания для проведения судебно-медицинских и патологоанатомических экспертиз БУЗ УР «Воткинская ГБ №1 М3 УР», г. Воткинск, Республика Удмуртия.
Цифровая информационная модель быстровозводимого здания в г. Воткинск в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Цифровая информационная модель несущих конструкций быстровозводимого здания в г. Воткинск в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Пример чертежей проекта быстровозводимого здания в г. Воткинск в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Проектирование этого объекта мы начали в декабре 2022 года и над ним работало 4 специалиста. В Renga мы разрабатывали в стадии П разделы архитектуры (АР) и конструкции (КР). В рабочей документации — КЖ и КМ. Инженерные сети нам выполняли подрядные организации. Данный проект прошел и получил положительное заключение государственной экспертизы Удмуртской Республики.
Данный объект состоит из 2 этажей, общая площадь 587,4 кв.м, площадь застройки 431,6 кв. м.
Объект был построен в 2024 году и сдан в эксплуатацию.
Фотография построенного быстровозводимого здания в г. Воткинск, Республика Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Работая над этим проектом, мы ощутили преимущества BIM/ТИМ: создание цифровых моделей способствует уменьшению ошибок при проектировании.
Другим объектом, выполненным в Renga, стал капитальный ремонт МБОУ Игринская СОШ № 2, в п. Игра Игринского района в Республике Удмуртия. Здесь также нами были выполнены работы в архитектурной и конструктивной частях. Двухэтажное здание, состоящее из 3 блоков и общей площадью 3780 м2. В данном проекте была опробована работа двухстороннего импорта и экспорта в 2-х различных системах Archicad и Renga.
Работая с этим объектом, мы активно пользовались формулами, а с помощью Инструмента «Помещение» и «Отверстие» легко учитывать конструктивные особенности помещений.
Цифровая информационная модель проекта МБОУ Игринская СОШ №2, в п. Игра в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Пример чертежа проекта МБОУ Игринская СОШ №2, в п. Игра в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Визуализация проекта: МБОУ Игринская СОШ №2, в п. Игра Игринского района в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой
В настоящий момент мы работаем над проектированием и строительством жилого комплекса «Достоевский», распложенного в Республике Удмуртия, г. Воткинск, р-н Нефтяник. Этот комплекс состоит из 4 жилых домов этажностью 4 этажа общей площадью 8126,81 м и закрытого благоустроенного внутреннего двора. Срок сдачи объекта 2026-2027 гг.
Данный проект тоже прошел экспертизу. В Renga мы разрабатывали стадию П. Это также архитектурная и конструктивная части. В настоящий момент мы дорабатываем рабочую документацию. Приступили к строительству, идет к завершению устройство фундамента первого дома.
Цифровая информационная модель проекта жилого комплекса «Достоевский», г. Воткинск в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Проект жилого комплекса «Достоевский», г. Воткинск в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Строительство жилого комплекса «Достоевский», г. Воткинск в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
На объекте ЖК «Достоевский» мы ведем авторский надзор. В настоящий момент активно внедряем Pilot-BIM, при помощи которого также будет осуществлять контроль за строительством.
В копилке наших проектов еще значится строительство Дома культуры на 150 мест в с. Мишкино Шарканского района в Республике Удмуртия. На данном проекте мы осуществляли функции авторского надзора. И еще немного доработали проект. При работе над проектом была реализована работа по импорту 3D-модели из программы КОМПАС-3D. В КОМПАС-3D были разработаны комплект КМД чертежей и 3D-модель металлического каркаса, а в Renga уже происходила доработка модели. Работа над проектом началась в 2022 году и была завершена в 2023 году.
Чертежи крыльца проекта Дома культуры в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Пожарная лестница проекта Дома культуры в Республике Удмуртия. Источник: «СпецТехСтрой»
Сейчас, когда нами уже выполнено некоторое количество проектов в BIM/ТИМ, мы можем сделать свои выводы о данной технологии. Мы точно можем сказать, что у нас ускорился процесс выдачи документации по стадии П примерно на 20%, по стадии Р в 2 раза. При этом само проектирование ускорилось не сильно, но вот качество проектирования выросло существенно. Также применение BIM/ТИМ в строительстве способствует реализации проектов без непредвиденных затрат, а это очень важный и существенный фактор.
Главные функциональные преимущества Renga
Если говорить о функциональных возможностях Renga Professional, то мы высоко оценили механизм совместной работы в режиме реального времени (прим.: механизм реализован компанией Renga Software при грантовой поддержке РФРИТ). Когда часть нашей команды работает удаленно, то совместная работа нам очень помогает. Я при этом сразу могу видеть все изменения и весь процесс проектирования, и если необходимо, то сразу могу корректировать работу всех участников процесса проектирования. У меня сразу отпадает необходимость выдачи технического задания участникам, потому что я и все участники видят в своей модели необходимую информацию, когда специалист задает параметры, наполняет модель информацией, то я уже могу посмотреть эту информацию и принять необходимые решения.
Мы также оценили возможность автоматического армирования (раскладка арматуры в конструкции). Еще нас очень заинтересовала возможность создания собственного параметрического оборудования при помощи Renga STDL.
«Семь раз отмерь, один раз отрежь. Применение BIM/ТИМ ускоряет процесс проектирования, исключает не состыковки различных систем и конструктива. Переход на BIM с Renga — это изменение философии работы. Сегодня мы не только строим быстрее и качественнее, но и формируем цифровую базу для будущих проектов, укрепляя наши позиции на рынке, — приходит к заключению директор «Специализированный Застройщик «СпецТехСтрой» Сергей Колесников.
«Специализированный Застройщик «СпецТехСтрой» принимает активное участие в популяризации BIM/ТИМ, чтобы ускорить переход организаций на технологии информационного моделирования. В 2024 году компания принимала участие в мероприятии «Белые ночи: САПР», где делилась своим опытом применения BIM-системы Renga Professional с коллегами по отрасли. Компания старается способствовать проникновению BIM/ТИМ и на региональном уровне, так, «СпецТехСтрой» провел семинар для проектных организаций на базе Минстроя Республики Удмуртия, посвященный вопросам важности и необходимости использования BIM/ТИМ.
Опыт компании демонстрирует: внедрение BIM — это инвестиция в устойчивое развитие, а выбор правильного инструмента становится залогом успеха в эпоху цифровизации строительной отрасли.