Новости / ТИМ как стратегия: Renga Professional и Pilot‑BIM — выбор проектной компании «Асгард»

Калининградская компания ООО «Асгард» работает в сфере архитектурно-строительного проектирования государственных и муниципальных объектов различной сложности. В портфеле компании — более 100 проектов: промышленные здания, социальные и общественные объекты, объекты инфраструктуры, автомобильные дороги, инженерные сети, технические обследования зданий и сооружений, а также технические отчеты по результатам инженерных изысканий на территории Российской Федерации.

В 2024 году компания «Асгард» приняла решение о поэтапном переходе на технологии информационного моделирования (ТИМ/BIM). Это было не только реакцией на ПП РФ № 614, но и управленческим решением для повышения качества документации и развития компетенций. В качестве основной платформы моделирования была выбрана Renga Professional.

В компании отмечают, что ТИМ/BIM — это стратегический инструмент, который позволяет проектной компании повышать управляемость проектирования, накапливать типовые решения, масштабировать опыт и брать более сложные объекты без пропорционального роста ручных операций.

Совместно с компанией «Си Эс Трэйд» — региональным экспертом по внедрению ТИМ/BIM и авторизованным партнером правообладателей АСКОН и Renga Software — была разработана поэтапная стратегия перехода на проектирование с применением цифровой информационной модели (ЦИМ).

Пилотным объектом стал «Учебный корпус к МБОУ СОШ «Школа будущего» на 1000 мест» (этажность — 4 этажа, включая цокольный этаж; общая площадь — 18 000 м²). Работу начали с анализа информационных требований в техническом задании и разработки ПИМ — плана реализации проекта.

Цифровая информационная модель объекта, созданная в Renga Professional. Источник: ООО «Асгард»

В ходе исполнения проекта были разработаны в Renga Professional ЦИМ АР и ЦИМ КР. Архитектор и конструктор приступили к моделированию в условиях реального проекта. Параллельно осваивалась групповая работа, создавались используемые в проекте материалы, стили окон, дверей, балок и других элементов, а также формировалась собственная библиотека сборок и типовых решений.

Передача высоты сборной витражной конструкции в группе свойств «Геометрические параметры», созданной в Renga Professional. Источник: ООО «Асгард»

При выборе платформы для организации единого пространства работы в компании исходили из трех главных требований: контроль версий документации, безопасность данных и гибкость под наши внутренние регламенты. Pilot‑BIM от АСКОН закрыл эти задачи. В Pilot-BIM выполнялись проверка ЦИМ на коллизии, выявление недопустимых пересечений и дублирования элементов, проверка проектных решений и 3D-координация.

Проверка на коллизии в Pilot-BIM. Источник: ООО «Асгард»

Результаты первого пилотного проекта

Пилотный проект «Учебный корпус к МБОУ СОШ «Школа будущего» на 1000 мест» — от согласования информационных требований в техническом задании до получения положительного заключения государственной экспертизы ГАУ КО «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве» по ЦИМ — длился с сентября 2024 года по март 2025 года.

По итогам пилота были созданы шаблон проекта и собственные BIM-каталоги, выстроен технологический процесс обмена данными между проектировщиками, уточнена роль BIM-менеджера и сформировано практическое понимание требований экспертизы к цифровой информационной модели.

Режим совместной работы (прим.: механизм совместной работы разработан при поддержке РФРИТ) значительно ускорил процесс проектирования. Моделирование объекта распределялось между исполнителями, например, по этажам. При синхронизации все участники видели проделанную работу, возникающие неточности и пересечения.

По итогам первого пилотного проекта основной эффект выразился не в абстрактной «экономии процентов», а в сокращении количества ручных операций и возвратов между участниками. В модели заранее выявлялись и устранялись пересечения архитектурных и конструктивных решений, а изменения в планировках автоматически отражались в ведомостях помещений, спецификациях и чертежах. Для проектной организации это означает меньше несоответствий между разделами и меньше трудозатрат на поздние исправления.

При изменении планировки в Renga Professional автоматически обновляются площади помещений в сводной ведомости. Источник: ООО «Асгард»

Существенным результатом стало формирование повторно используемой базы: шаблона проекта, BIM-каталогов, правил маппинга IFC, настроек атрибутивной наполненности и регламента проверки ЦИМ. Эти наработки уже используются на последующих объектах, поэтому эффект внедрения имеет накопительный характер: каждый следующий проект стартует не с нуля, а на основе готовой корпоративной среды.

Подробнее об опыте ООО «Асгард» в материале по ссылке.