Новости / Renga: от социально значимых объектов до многоэтажного жилья. Опыт «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству»

АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» создано на базе АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» для решения социальных задач по завершению строительства «проблемных» объектов и ликвидации аварийного жилищного фонда в Нижегородской области.

Основными объектами для проектирования и строительства организации являются объекты социального назначения и жилье.

Поскольку организация работает в государственном контуре, то переход на российские программные продукты и на технологии информационного моделирования является важным и приоритетным. Ранее организация работала в 2D и проектировала в продуктах Аutocad, Аrchicad, но 2D проектирование имеет ряд существенных недостатков: при внесении изменений в проект часто терялись изменения при транслировании информации из одного раздела проектной документации в другие. Очень много ошибок и несостыковок появлялось уже на этапе строительства. Для организации, которая работает с государственным бюджетом, соблюдение точности смет и сроков исполнения проекта является особенно важным.

При выборе новой системы для проектирования главным критерием было то, чтобы она была российского производства. Это должен был быть единый продукт для проектирования архитектурных, конструктивных решений и инженерных систем. Изучив все предложения на рынке, в «СЗ НО «Дирекция по строительству» пришли к выводу, что именно Renga Professional — это самая подходящая единая программа для проектирования.

Первый проект, который организация выполнила в Renga, стали 20 фельдшерско-акушерских пунктов в 19 муниципальных округах Нижегородской области в рамках адресной инвестиционной программы Нижегородской области на 2023−2025 гг.

Фельдшерско-акушерский пункт общей площадью 99 м.кв. Источник: «СЗ НО «Дирекция по строительству»

В настоящий момент «СЗ НО «Дирекция по строительству» ведет работу сразу над несколькими проектами многоэтажных жилых домов в Нижнем Новгороде, которые выполняются в BIM-системе Renga.

Многоэтажный жилой дом в г. Нижний Новгород. Источник: «СЗ НО «Дирекция по строительству»

О том, как происходил переход на российское BIM/ТИМ-решение Renga, какие проекты выполнялись и выполняются в Renga, как BIM-система позволяет одновременно работать над одним проектом сразу нескольким специалистам в режиме реального времени (прим.: механизм совместной работы разработан Renga Software при грантовой поддержке РФРИТ), рассказывает главный инженер проекта Журавлев Павел Сергеевич в нашей большой статье.