Новости / Опыт Проектной Группы «УРАЛ»: где и как проявляется эффект от применения BIM

ООО Проектная Группа «УРАЛ» (г. Челябинск) комплексно работает с объектами жилищно-гражданского назначения: многоквартирные жилые дома, детские сады, учебные заведения, архитектурные монументы, объекты жилищно-коммунального хозяйства. В компании научились оценивать выгоду от ТИМ, не ограничиваясь только стадией создания модели на этапе формирования проектной документации.

С учетом опыта использования ТИМ-технологий в архитектурно-строительном проектировании специалисты Проектной Группы «УРАЛ» отмечают, что в проектах крупнопанельного домостроения информационная модель позволяет:

• рассчитывать стоимость 1 кв.м для принятия принципиальных финансовых решений на этапе технико-экономического обоснования объекта для застройщика;
• проводить анализ технико-экономического обоснования применения разных конструктивных исполнений на одном этапе застройки для общего понимания маржинальности и выгодности земельного участка;
• быстро корректировать изделия под технологические условия каждого из заводов-изготовителей. Время, затраченное на создание BIM-модели, компенсируется удобством в процессе согласования, производства и возведения здания;
• получать спецификации в режиме реального времени с их постоянным анализом и оптимизацией. За счет этого удалось снизить расход железобетона на 1 кв.м. продаваемой площади.

«При проектировании по ТИМ время работы над проектом увеличивается, а человеческий фактор присутствует так же, как и без ТИМ — коллизии неизбежны, плюс в том, что программное обеспечение позволяет их находить», — говорит Максим Купцов, директор ООО Проектная Группа «УРАЛ» и строительной организации ООО ПСК «СВОД».

Тогда в чем же преимущество технологии информационного моделирования, если на первый взгляд она только усложняет жизнь? Подробнее в материале по ссылке.

10-этажный жилой дом в Магнитогорске. Фрагмент модели в Renga.