Опыт пользователей / Разрушая мифы о BIM: как проектировщики ИК «АСПРО» освоили Renga Professional и реализовали масштабный проект
В современном проектировании побеждает тот, кто способен работать не только быстро, но и комплексно. Технологии информационного моделирования (BIM/ТИМ) перестали быть просто «трендом» — они стали новым стандартом, определяющим качество, скорость и эффективность создания сложных объектов. Однако для многих компаний переход на BIM/ТИМ сопряжен с мифами о сложности, дороговизне и долгом внедрении. Успешный опыт российских проектировщиков доказывает обратное. Яркий пример — история инжиниринговой компании «АСПРО», которая не только освоила BIM/ТИМ, но и использовала ее для реализации одного из самых масштабных курортных проектов региона. Их путь наглядно демонстрирует, почему будущее проектной отрасли невозможно без информационных моделей.
ООО ИК «АСПРО» — инжиниринговая компания, выполняющая работы по комплексному проектированию объектов гражданского и промышленного назначения. Компания работает с 2010 года и входит в топ-5 проектных организаций региона. Также ИК «АСПРО» является одной из немногих организаций в Челябинской области, которые выполняют проектирование с использованием BIM/ТИМ (на основе реестра ДОМ.РФ).
В ИК «АСПРО» около 50 высококвалифицированных сотрудников, выполняющих все основные разделы проектной и рабочей документации на жилые, общественные и промышленные здания.
О предпосылках перехода на новую систему проектирования рассказывает Полина Горшкова, директор по развитию ИК «АСПРО».
— Мы стремимся идти в ногу со временем и не упускать важные тенденции в развитии отрасли. Поэтому в 2018 году стали присматриваться к программному обеспечению, позволяющему не просто выдавать плоские чертежи, а создавать информационно наполненную модель всего здания, комплексно подойти к проектированию и более подробно проработать свои решения. Мы решили сделать шаг в сторону технологий информационного моделирования (BIM /ТИМ). При выборе программного обеспечения для нас важным было наличие инструментов для всех специалистов в одном продукте, возможность совместной работы над одним проектом нескольких специалистов, а также постоянное развитие и улучшение ПО. Самым подходящим для нас программным продуктом из всех стала BIM-система Renga Professional.
Первопроходцами в освоении новой программы стал конструкторский отдел и архитекторы. Спустя некоторое время в работу включились отделы ОВ и ВК. Последними стали осваивать новый инструмент электрики. У основной части сотрудников не было опыта работы с 3D, поэтому мы сразу почувствовали преимущества работы со зданием целиком, а не его разрозненными чертежами.
На текущий момент мы выполняем в Renga Professional весь объем работы: от эскизного проекта до рабочей документации, а также применяем полученную модель для выдачи заданий на дизайн-проект. Таким образом, мы развиваем, дорабатываем и делаем более детализированной модель здания на каждом шаге проектирования.
Практика и только практика: проекты, созданные с помощью BIM-системы Renga Professional
В ближайшее время будет введен в эксплуатацию один из значимых для нас проектов, выполненных в Renga Professional — это термальный комплекс «Магия тепла» на территории городского курорта «Притяжение» общей площадью свыше 6 тыс. кв.м., который вмещает 1400 человек единовременно.
Объект представляет собой основное здание с двумя внутренними бассейнами, а также 3 открытых бассейна и отдельно стоящую баню. Основное здание имеет сложную форму в плане и архитектурно-выразительный фасад с различными видами отделки.
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Отдельная гордость получившейся модели — стены, которые сделаны исключительно профильным инструментом, несмотря на обилие наклонных видов отделки.
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Также большое внимание в проекте уделено окнам и витражам, которые пришлось собирать в сборках, т.к. почти все остекление индивидуального изготовления и имеет наклонные грани с разных сторон.
Фрагмент чертежа, полученного из модели в Renga проекта термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
В данном проекте мы выполнили также раздел ТХ, а именно: расставили всю необходимую мебель и оборудование, необходимые для полноценного функционирования комплекса.
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
С точки зрения конструктива наиболее сложными и интересными стали бассейны, имеющие огромное количество технологических отверстий и закругленных форм.
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Иллюстрация модели и фрагмент чертежа в Renga проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
Фотография с объекта строительства термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
С основными несущими конструкциями у нас не возникло вопросов. Законструировать монолитные стены, колонны и перекрытия в Renga Professional для нас уже привычное дело.
Фрагмент чертежа в Renga проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Итогом работы конструкторского отдела стали 456 чертежей марки КЖ.
Из инженерных сетей в этом проекте полностью выпущены разделы ОВ (в части вентиляции) и ВК. С водоснабжением особых вопросов не было, т.к. основная разводка предусмотрена в подвале в специальном помещении для коммуникаций.
Иллюстрация инженерных систем проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
А для того, чтобы развести довольно внушительное количество воздуховодов, нам пришлось изрядно потрудиться.
Иллюстрация инженерных систем проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Только спецификация на данный раздел занимает 111 листов! К слову, в процессе проектирования специалисты Renga Software немало поработали над производительностью ПО. Обработка некоторых спецификаций занимала достаточно длительное время, но на текущий момент эта проблема уже решена благодаря своевременным обращениям в службу технической поддержки.
При реализации данного проекта мы пошли немного дальше рабочей документации и отдали нашу модель дизайнерам для проработки дизайн-проекта, который обязательно должен учитывать все проходящие коммуникации, а не быть просто красивыми картинками.
Иллюстрация модели проектируемого здания термального комплекса «Магия тепла» в Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Фрагмент дизайн-проекта термального комплекса «Магия тепла» на основе модели из Renga. Источник: ИК «АСПРО»
Совместная работа как основа информационного моделирования
Конечно, большим преимуществом стала совместная работа (прим.: механизм разработан при грантовой поддержке РФРИТ) в модели всех наших специалистов (8-10 человек одновременно), которые могли видеть происходящие изменения и оперативно на них реагировать, а также принимать более взвешенные решения в процессе проектирования.
Экспертиза. Опыт прохождения
Проект термального комплекса «Магия тепла» прошел негосударственную Челябинскую экспертизу на предмет соответствия проектной документации нормативным требованиям. Экспертизу проходили именно чертежи, выпущенные из цифровой информационной модели Renga Professional, а не вся модель целиком. В результате были выставлены некоторые замечания и требования по дополнению документации. Все замечания были отработаны. Положительное заключение экспертизы было получено в установленный срок.
Основные результаты
Срок разработки проекта составил 11 месяцев от идеи до сдачи рабочей документации. И еще примерно столько же заняло строительство объекта. С точки зрения позитивных моментов от применения ТИМ уже некоторое время мы наблюдаем сокращение сроков реализации стадии П для разделов АР и КР (порядка 30 %). Смежные разделы радуют пока в основном увязкой между собой и, соответственно, меньшим количеством замечаний во время строительства. Не так давно мы ездили на объект в рамках авторского надзора и были в полном восторге от того, как красиво все получается.
Фотография с объекта строительства термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
Фотография с объекта строительства термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
Фотография с объекта строительства термального комплекса «Магия тепла». Источник: ИК «АСПРО»
В перспективе мы хотим повышать детализацию решений в информационной модели, внедрять еще больше средств автоматизации, в том числе в оформление чертежей, хотелось бы увидеть и расчеты инженерных систем с использованием плагинов к Renga Professional.
Оцените возможности Renga Standard или Renga Professional с бесплатной пробной версией!