Опыт пользователей / Компания «ГЕОФОНД+» делится опытом применения Renga
Компания из Тюмени ООО «ГЕОФОНД+» была основана в 2015 году. Основной сферой деятельности является капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий. Сегодня штат компании насчитывает около 20 человек. Несмотря на то, что компания в строительной сфере работает относительно недавно, у коллектива всегда было понимание, что переход на BIM-проектирование станет необходимой реальностью.
Свои первые проекты команда «ГЕОФОНД+» выполняла в программном продукте Autocad и в 2D. Однако работа в таком формате приводила к частым несоответствиям планов с фасадами и разрезами. Все это сопровождалось частыми ошибками при расчетах спецификаций. «Работая в программе Autocad, были случаи, когда фасад показывает одну ширину здания и одно количество окон, а плану это не соответствовало. Иногда мы приглашаем студентов строительных институтов на практику. Они участвуют в обмерах, в подготовке какой-то части документации, и случались курьезные случаи, когда не хватает, например, окон. К сожалению, работа в 2D часто приводит к подобным ошибкам», – рассказывает инженер-конструктор ООО «ГЕОФОНД +» Мельников Роман.
Тогда компания решила смотреть в сторону BIM и трехмерного проектирования. Поиск нового подходящего программного продукта начался в 2021 году. Главным критерием выбора было именно российское происхождение программного продукта. В своем решении перейти на отечественный софт компания «ГЕОФОНД+» не ошиблась.
Среди имеющихся на рынке продуктов, выбор был сделан в пользу Renga. Помимо того, что это российская BIM-система, еще в Renga представлена совсем другая идея работы, отличная от Autocad, а автоматическое построение чертежей и спецификаций с модели, стали главными преимуществами работы в ней. Проекты, выполненные в BIM-системе Renga, показали свою эффективность – количество ошибок существенно сократилось.
Одним из таких первых полноценных проектов, где применялась Renga, стало незавершенное строительство объекта – «Линейный отдел внутренних дел в г. Новый Уренгой» в 2022 году. «Наш первый проект в Renga показал, что в организации должен быть разработан определенный BIM-стандарт и BIM-шаблон. В результате работы мы поняли, как должен выглядеть именно наш BIM-шаблон», – продолжает инженер-конструктор ООО «ГЕОФОНД +» Мельников Роман.
Здание линейного отдела внутренних дел в Новом Уренгое планировали ввести в эксплуатацию, и от команды «ГЕОФОНД+» требовалось обследовать объект. В рамках работы в Renga – это была подготовка обмерных чертежей, дефектных чертежей и далее разработка решений по ремонту объекта.
«Особенность работы с этим объектом заключалось в том, что он имел множество трещин по зданию и других дефектов. Возникал вопрос, где отражать трещины и работы по их «лечению» – в самой модели или нет. В результате, было принято решение, что нужно отразить трещины в самой информационной модели, а работы по их «лечению» в отдельном вспомогательном файле», – комментирует Киселев Никита инженер-конструктор ООО «ГЕОФОНД +».
Рис. 1, 2. Общий вид моделей объекта обследования содержащей обмерную модель, дефекты и трехнические решения по ремонту
Когда была построена цифровая модель здания, специалисты «ГЕОФОНД+» стали наносить трещины, которые имело само здание. В итоге появились ведомости спецификаций. Трещинам назначали стили, материал, марку и ширину раскрытия трещины.
Рис 3. Создание тещины на фасаде здания элементом Балка с соответствующем стилем, материалом и маркой
Дальше был разработан отдельный комплект чертежей дефектов, ведомости трещин и так называемое «лечение» трещин, т.е. их ремонт.
Рис 4. Пример оформлется чертежа дефектов
Рис 5. Фрагмент ведомости трещин, создаваемой и групприруемой автоматически
На сегодняшний день команда «ГЕОФОНД+» разработала для себя каталог, в котором находятся типовые решения по «лечению» трещин, где есть детальная их проработка. Таких каталогов становится все больше, и они постоянно наполняются.
Рис. 6. Отдельный файл типовых решений «лечения» трещины с автоматическим подсчетом спецификации материалов в зависимости от ее общей длины
Рис. 7. Пример оформлется чертежа технического решения «лечения» трещины
Рис. 8. Исходные данные для автоматического подсчета спецификации материалов
Рис.9. Использование таблиц и формата RTB для автоматического подсчета спецификации материалов
«В результате проработки первого проекта в Renga, мы вывели свой шаблон и определились, каким он должен быть, чтобы правильно маркировать уровни и называть их, были созданы изначальные фильтры. Далее, имея некоторый список типовых решений, мы разработали отдельные файлы типовых работ по ремонту с автоматизированным подсчетом спецификаций: «лечение» трещин, ремонт перекрытий, ремонт деформационных швов и так далее», – комментирует Мельников Роман инженер-конструктор ООО «ГЕОФОНД +».
«На данный момент коллеги успешно используют Renga для решения своих текущих задач. Мало того, они разрабатывают типовые решения по ремонту, которые необходимы им в работе. Чем больше они наполнят свои каталоги, тем сильнее облегчают в дальнейшем свою работу. Это даст возможность использовать типовые решения, в которых уже будет представлена детальная проработка, на других объектах», – комментирует Киселев Никита инженер-конструктор ООО «ГЕОФОНД +».
Сакова Кристина, менеджер BIM, АСКОН-Урал: «Очень нравится работать с организацией ООО «Геофонд+». Сотрудники компании всегда готовы поделиться обратной связью, готовы к сотрудничеству. BIM-систему Renga применяют в довольно нестандартных проектах, что делает работу с ними еще более интересной. Очень приятно, что есть такие организации, с таким опытом работы в системе. Этот кейс станет полезным и для других организаций, которые еще только начинают путь в BIM».