1C: Аренда и управление недвижимостью для решения эксплуатационных задач

Приложение «1C: Аренда и управление недвижимостью» к Renga для решения эксплуатационных задач

Собственникам коммерческой недвижимости, управляющим компаниям, девелоперским структурам чрезвычайно важно эффективно управлять недвижимостью разных типов: торговыми и офисными центрами, выставочными площадями, складами и т.п.

Для оперативности и удобства управления такими объектами компания "ЭЛИАС " создала приложение, обеспечивающее взаимодействие Renga и информационной системы на платформе 1С. Такая интеграция позволяет достичь максимальной эффективности процессов управления арендой и недвижимостью за счет использования высокоточных информационных моделей для эксплуатационных задач. Созданная в Renga полноценная детальная модель здания, которая хранит в себе всю информацию об объекте, начиная с эскиза и заканчивая исполнительной документацией, посредством созданного плагина передается в «1C: Аренда и управление недвижимостью». Полученные таким образом из Renga данные позволяют оптимизировать формат представления информации по объектам, повысить оперативность контроля показателей, связанных с эффективностью использования недвижимости, ускорить выполнение бизнес-процессов и оптимизировать взаимодействие с арендаторами.

 

BIM 6D – козырь в руках собственника

 

Информационная модель здания, созданная в Renga, содержит комплексную информацию об объекте (архитектурную, конструкторскую, технологическую и экономическую) и позволяет управлять всем его жизненным циклом. Посредством созданного компанией "ЭЛИАС " приложения эта информация передается в программу «1C: Аренда и управление недвижимостью», в которой модель интегрируется с учетными данными программы и приобретает измерение BIM 6D, связанное с эксплуатацией и управлением объекта. В рамках этого измерения выполняется мониторинг состояния здания, анализ эффективности его использования по целевому назначению, ведется учет помещений, сдаваемых в аренду, и др.

Использование BIM 6D дает собственнику следующие преимущества:

Точность и наглядность информации. Формируется единая централизованная база данных, содержащая актуальные технические характеристики по всему зданию, с возможностью 3D-визуализации. Осуществляется оперативный поиск объектов эксплуатации (конструктивных элементов и инженерных систем объекта недвижимости).

Оперативный контроль.Собственнику предоставляются данные по показателям, связанным с целевым назначением здания (например, с арендой).

Минимизация конфликтов между собственниками, арендаторами, подрядчиками и субподрядчиками. Происходит улучшение взаимоотношений между всеми заинтересованными сторонами за счет максимальной информативности данных об объекте недвижимости.

Доступность информации. Возможность удаленного доступа специалистов, занятых в эксплуатации и техническом обслуживании здания, к качественной информации об объекте.

Управление перепланировками объектов. При внесении изменений в информационную модель здания и выполнении перепланировок помещений происходит автоматический пересчет пространственных характеристик (площадь, объем). При этом сохраняется вся история перепланировок.

Что даст использование плагина «1C: Аренда и управление недвижимостью»

 

Использование плагина позволяет осуществлять максимально эффективное управления недвижимостью. Оно достигается за счет применения технологии визуализации созданных в Renga трехмерных моделей зданий и поэтажных планов непосредственно в окне 1С, а также за счет интеграции элементов модели с учетными данными программы «1C: Аренда и управление недвижимостью».

 

Собственник получает:

- реалистичную визуализацию объектов управления;

- наглядный способ демонстрации текущего состояния на объекте с точки зрения коммерции, эксплуатации и администрирования;

- инструмент для знакомства потенциальных клиентов и новых сотрудников с объектом недвижимости в кратчайшие сроки;

- функционал для интерактивного взаимодействия с элементами модели.

 

Основные возможности интеграции Renga и программы «1C: Аренда и управление недвижимостью»:

- загрузка 3D-моделей зданий и поэтажных планов из BIM-системы Renga;

- отображение 3D-моделей объектов недвижимости в окне «1С: Предприятия»;

- сопоставление элементов модели со справочником объектов недвижимости (например, сопоставление помещений в модели и в справочнике);

- оперативный поиск помещения на плане;

- выделение помещений разным цветом в зависимости от статуса (в аренде, свободен и т.п.);

- отображение различной текстовой информации по помещениям (площадь, арендатор, ставка аренды и проч.);

- контекстный переход от помещения на 3D-модели к карточке объекта, выполнение прочих операций, связанных с объектом;

- подготовка изображений со схемой размещения арендуемых объектов для вставки в договор аренды;

- публикация 3D-модели на сайте компании.

Таким образом, можно управлять цветовым оформлением элементов модели и выводить связанные с ними аналитические данные, а также обеспечивать оперативный переход от модели к соответствующим объектам учетной системы или связанной с ними информации.

 

Получить плагин «1C: Аренда и управление недвижимостью» к Renga

Для покупки и коммерческого использования приложения «1C: Аренда и управление недвижимостью» к Renga обращайтесь на www.elias.ru

Разработчик: компания «ЭЛИАС».

Любые вопросы / пожелания / комментарии направляйте по электронной почте mail@elias.ru

Телефон: 8 (495) 255-27-00